(1) Perbadanan pengurusan
hendaklah, apabila tertubuhnya perbadanan itu, menjadi pemilik harta bersama
dan penjaga dokumen hakmilik keluaran bagi lot itu.
(2) Perbadanan pengurusan
hendaklah, berhubungan dengan harta bersama, mempunyai kuasa-kuasa yang diberi
oleh Kanun Tanah Negara kepada pemilik berhubungan dengan tanahnya:
Dengan syarat bahawa-
(i) kecuali jika diperuntukkan
dengan khusus selainnya dalam Akta ini, kuasa-kuasa tersebut boleh dijalankan hanya
dengan kuasa ketetapan sebulat suara; dan
(ii) perbadanan itu tidak mempunyai
kuasa untuk memindahkan mana-mana bahagian harta bersama yang merupakan
sebahagian daripada bangunan itu atau sebahagian daripada tanah yang di atasnya
bangunan itu terdiri.
Rujukan; Bahagian VII:
Pengurusan Bangunan Yang Dipecah Bahagi Bil:42
* "harta bersama"
ertinya sekian banyak daripada lot yang tidak terkandung dalam mana-mana petak
(termasuk mana-mana petak aksesori) atau mana-mana blok sementara sebagaimana
yang ditunjukkan dalam pelan strata yang diluluskan (Bahagian 1: Permulaan
Bil.4 Tafsiran)
